ઔદ્યોગિક યુનિટ
કામ માટે બનેલા.
ફેક્ટરી શેડ, ગોડાઉન અને વેરહાઉસિંગ, જ્યાં છત કરતાં વધુ માર ફ્લોર સહન કરે છે અને ઇમારતે તેમાં મુકાનાર મશીનરીને અનુકૂળ થવું પડે છે.
01 — કાર્યક્ષેત્ર
કામમાં શું સમાયેલું છે
સાઇટની તૈયારી
સમતલીકરણ, કોમ્પેક્શન અને પાણી નિકાલ કશું પણ ઢાળતાં પહેલાં નક્કી, કારણ કે ફ્લોર હંમેશાં એટલો જ સારો હોય છે જેટલો તેની નીચેનો આધાર.
પાયા અને સ્ટ્રક્ચર
ફૂટિંગ અને કોલમ એ સ્પાન, ક્રેન લોડ અને છત પ્રણાલીના માપે જે ઇચ્છિત ઉપયોગ માગે છે.
ક્લિયર-સ્પાન છત
સ્ટીલ સ્ટ્રક્ચર અને શીટિંગ, એ ઇવ્સ ઊંચાઈ અને કોલમ ગ્રિડ સાથે જે કામને જોઈએ — નહીં કે એ સૌથી સસ્તો ગ્રિડ જે માત્ર ઊભો રહી જાય.
ઔદ્યોગિક ફ્લોરિંગ
લોડ અને ટ્રાફિકને અનુકૂળ જાડાઈ, સળિયા અને ફિનિશવાળું હાર્ડસ્ટેન્ડિંગ, અને સાંધા ત્યાં મૂકેલા જ્યાં તે તૂટે નહીં.
સર્વિસિસ અને ઉપયોગિતાઓ
વીજ વિતરણ, કોમ્પ્રેસ્ડ એર માર્ગ, પાણી પુરવઠો, અને ચાલુ ફ્લોરમાંથી નીકળતું એફ્લુઅન્ટ કે ડ્રેનેજ.
યાર્ડ અને પહોંચ
પહોંચ-માર્ગ, વળવાની જગ્યા અને લોડિંગ એરિયા એ જ વાહનોના માપે જે ખરેખર તેનો ઉપયોગ કરશે.
02 — સાઇટ પર
પરિણામ શું નક્કી કરે છે
ફ્લોર જ ઇમારત છે
ઔદ્યોગિક વિવાદો ઉપરની કોઈ પણ વસ્તુ કરતાં તૂટતા સ્લેબમાંથી વધુ આવે છે. સબ-બેઝ, જાડાઈ, સાંધા અને ક્યોરિંગ જ નક્કી કરે છે કે તે ટકશે કે નહીં.
કોલમ ગ્રિડ મશીનરી પ્રમાણે
માત્ર સ્ટ્રક્ચરલ બચત જોઈને પસંદ કરેલો કોલમ ગ્રિડ પ્લાન્ટ લેઆઉટને અશક્ય બનાવી શકે. આ બંને નિર્ણયો સાથે, શરૂઆતમાં જ લેવાવા જોઈએ.
કોંક્રીટ પહેલાં પાણી નિકાલ
સ્લેબ પડી ગયા પછી લેવલ અને ઢાળ સુધારવા લગભગ અશક્ય છે, અને ભરાયેલું પાણી તેના પર ઊભી દરેક વસ્તુનું આયુષ્ય ઘટાડે છે.
03 — ધોરણો
સામગ્રી અને કારીગરી
સબ-બેઝ નક્કી કરે છે કે ફ્લોર ટકશે કે નહીં
કશું પણ ઢાળતાં પહેલાં સ્તર-દર-સ્તર નક્કી ઘનતા સુધી કોમ્પેક્શનની ચકાસણી. સ્લેબ એટલો જ સારો હોય છે જેટલો તેની નીચેનો આધાર, અને ઢાળ્યા પછી મળેલો પોચો ભાગ ઉપરથી સુધારી શકાતો નથી.
સ્લેબની જાડાઈ, સળિયા અને સાંધા ખરા લોડ પ્રમાણે
ખરા વ્હીલ લોડ, રેક લેગ લોડ અને પોઇન્ટ લોડ માટે ડિઝાઇન કરેલું, કોઈ નામમાત્ર આંકડા પર નહીં. સાંધાનો લેઆઉટ અને લોડ ટ્રાન્સફર જાડાઈ જેટલા જ મહત્ત્વના છે — મોટાભાગની ઔદ્યોગિક ફ્લોરની ફરિયાદો સાંધાની નિષ્ફળતા હોય છે, સ્લેબની નહીં.
એવી ફ્લોર સમતલતા જેના પર હેન્ડલિંગ સાધનો ચાલી શકે
સાંકડી પાંખવાળાં હેન્ડલિંગ સાધનો અને ઊંચી રેકિંગને સામાન્ય સ્ટોરેજ કરતાં વધુ ચુસ્ત સમતલતા જોઈએ. આ ઢાળ પહેલાં નક્કી થાય છે, કારણ કે પછીથી ફ્લોર ઘસીને સમતલ કરવો ધીમો, ધૂળિયો અને માત્ર અંશતઃ અસરકારક હોય છે.
સ્ટીલ સ્ટ્રક્ચર, સ્પાન અને કાટ સામે રક્ષણ
ડિઝાઇન સ્પાન અને ક્રેન લોડિંગ પ્રમાણે સેક્શન અને કનેક્શન, અને સપાટીની તૈયારી તથા કોટિંગ એ પ્રમાણે જે ઇમારતમાં રખાશે. બરાબર તૈયાર ન કરેલા સ્ટીલ પર કરેલું કોટિંગ સ્પેસિફિકેશન ગમે તે હોય, વહેલું નિષ્ફળ જાય છે.
છત, પાણી નિકાલ અને એ પાણી જેને ક્યાંક તો જવું છે
શીટિંગ, જ્યાં જરૂરી હોય ત્યાં ઇન્સ્યુલેશન, અને છતના ક્ષેત્રફળ તથા સ્થાનિક વરસાદની તીવ્રતા પ્રમાણે ગટર અને ડાઉનપાઇપ. નાના માપનાં વરસાદી સાધનો એક સામાન્ય શોર્ટકટ છે અને પહેલા ભારે વરસાદમાં જ દેખાઈ જાય છે.
04 — પસંદગી
પ્રી-એન્જિનિયર્ડ સ્ટીલ કે આરસીસી.
શેડ કે ગોડાઉન માટે સ્ટ્રક્ચરની પસંદગી. તે સ્પાન, લોડિંગ, અગ્નિ જરૂરિયાતો અને પ્રોગ્રામમાંથી નીકળે છે — એમાંથી નહીં કે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કોણ સસ્તું છે.
| પાસું | પ્રી-એન્જિનિયર્ડ સ્ટીલ | આરસીસી |
|---|---|---|
| ક્લિયર સ્પાન | લાંબા સ્પાન એ જ તેની ખૂબી છે; કોલમ વગરનો ફ્લોર સહજ છે | ઓછા સ્પાન પર વ્યવહારુ; લાંબા સ્પાન ઝડપથી મોંઘા પડે છે |
| સાઇટ પર ઝડપ | ફેબ્રિકેશન સાઇટની બહાર થાય છે જ્યારે પાયા ઢળાય છે, તેથી ઊભું કરવું ઝડપી | ક્રમબદ્ધ અને ક્યોરિંગ પર નિર્ભર, તેથી સ્વભાવે ધીમું |
| ભારે મેઝેનાઇન અને પોઇન્ટ લોડ | શક્ય છે, પણ શરૂઆતથી જ ડિઝાઇનમાં રાખવું પડે | સહેલાઈથી ઝીલી લે છે |
| ફાયર રેટિંગ | જ્યાં ઉપયોગ રેટિંગ માગે ત્યાં સ્ટીલને રક્ષણ જોઈએ | સ્વભાવે વધુ સારું, અને એ જ એકલું નિર્ણય કરી શકે |
| ભવિષ્યનું વિસ્તરણ | જો ડિઝાઇનમાં જોગવાઈ હોય તો લંબાઈમાં બે ઉમેરી શકાય | એક વાર ઢળી ગયા પછી અઘરું અને વધુ અડચણરૂપ |
| જાળવણી | ઇમારતના આખા આયુષ્ય દરમિયાન કોટિંગ અને કાટ સામે રક્ષણ | છત અને સાંધા સિવાય બહુ ઓછી |
05 — ક્રમ
ઔદ્યોગિક કામ કેવી રીતે ચાલે છે.
અહીં જાણી જોઈને અઠવાડિયાંની ગણતરી આપી નથી — સાઇટ પર સમયગાળો કદ, જમીનની સ્થિતિ અને મંજૂરીઓથી નક્કી થાય છે. દરેક તબક્કા સાથે એ જણાવ્યું છે કે તેની લંબાઈ શાનાથી નક્કી થાય છે.
લેઆઉટ, લોડિંગ અને સ્ટ્રક્ચરનો નિર્ણય
આ પ્લોટથી નહીં, મશીનરી અને રેકિંગ પ્લાનથી નક્કી થાય છે. કોલમ ગ્રિડ, ઇવ્સ ઊંચાઈ અને ફ્લોર લોડિંગ — બધું એમાંથી નીકળે છે કે ફ્લોર પર શું ઊભું રહેશે અને શું ફરશે; તેમને કોઈ ગોળ આંકડાથી નક્કી કરવા એ જ એવી ઇમારત બનાવે છે જે પોતાની જ જગ્યા વાપરી ન શકે.
સાઇટની તૈયારી અને પાયા
આ જમીનથી નક્કી થાય છે. સમતલીકરણ, સ્તર-દર-સ્તર ચકાસાયેલું કોમ્પેક્શન, અને કશું પણ ઢાળતાં પહેલાં નક્કી થયેલો પાણી નિકાલ — ઢાળ્યા પછી મળેલો પોચો ભાગ ઉપરથી સુધારી શકાતો નથી.
સ્ટ્રક્ચર અને છત
સ્ટીલમાં ઝડપ ફેબ્રિકેશન અને ડિલિવરી નક્કી કરે છે, આરસીસીમાં ઢાળ અને ક્યોરિંગનું ચક્ર. છતના ક્ષેત્રફળ અને સ્થાનિક વરસાદ પ્રમાણે માપેલાં વરસાદી સાધનો આ જ તબક્કામાં આવે છે, પછીથી યાદ આવતી વાત તરીકે નહીં.
ફ્લોરિંગ, સર્વિસિસ અને યાર્ડ
આ ફ્લોરની સ્પેસિફિકેશનથી ચાલે છે, અને પછીથી ફરિયાદ સૌથી વધુ આ જ ભાગમાંથી આવે છે. સાંધાનો લેઆઉટ, જાડાઈ અને ક્યોરિંગ નક્કી કરે છે કે સ્લેબ ટકશે કે નહીં, અને યાર્ડ એ સૌથી મોટા વાહનના માપે બને છે જે નિયમિત આવશે.
06 — હેન્ડઓવર
હેન્ડઓવર વખતે તમારી પાસે શું હોવું જોઈએ.
- સ્લેબના કોમ્પેક્શન અને કોંક્રીટ ટેસ્ટનાં પરિણામો — સૌથી વધુ વિવાદ આ જ ભાગમાંથી આવે છે.
- સ્ટ્રક્ચરલ ડિઝાઇન અને એઝ-બિલ્ટ ડ્રોઇંગ, જેથી પછીનું વિસ્તરણ સર્વે નહીં, ગણતરી બને.
- સર્વિસિસ એ બિંદુઓ સુધી પહોંચાડેલી અને ચકાસેલી જે પ્રક્રિયાને ખરેખર જોઈએ.
- તમારી ચેકલિસ્ટ સામે બંધ કરેલી સ્નેગ યાદી, અને સાથે સોંપાયેલા સાઇટ રેકોર્ડ.
07 — પ્રશ્નો
સામાન્ય પ્રશ્નો.
ક્લિયર સ્પાન શું છે અને તે કેમ મહત્ત્વનો છે?
બે સપોર્ટ વચ્ચે કોઈ કોલમ વગરનું ખુલ્લું અંતર. તે એટલે મહત્ત્વનું છે કે અંદરના કોલમ રેક લેઆઉટ, પાંખની પહોળાઈ અને વાહનોની અવરજવર નક્કી કરે છે — સ્ટીલ બચાવતો ગ્રિડ ઇમારતના આખા આયુષ્યમાં ગુમાવેલા ઉપયોગી વિસ્તાર રૂપે ઘણો વધુ મોંઘો પડી શકે છે.
ઔદ્યોગિક ફ્લોર કેટલો જાડો હોવો જોઈએ?
આ ડિઝાઇનનું પરિણામ છે, કોઈ નક્કી આંકડો નહીં. તે સબ-ગ્રેડ, વ્હીલ અને પોઇન્ટ લોડ, રેકિંગ ગોઠવણ અને સાંધાના લેઆઉટમાંથી નીકળે છે. જે એ પૂછ્યા વગર જાડાઈ કહી દે કે તેના પર શું ઊભું રહેશે, તે અટકળ કરે છે.
વેરહાઉસની ઇવ્સ ઊંચાઈ કેટલી હોવી જોઈએ?
રેકિંગની ઊંચાઈ, સાથે હેન્ડલિંગ સાધનો માટેની જગ્યા, સ્પ્રિંકલર જોગવાઈ અને લાઇટિંગથી નક્કી. તેને કોઈ ગોળ આંકડાને બદલે રેકિંગ પ્લાનથી નક્કી કરવું જ એવી ઇમારતથી બચાવે છે જે પોતાની જ જગ્યા વાપરી ન શકે.
શેડ માટે સ્ટીલ સ્ટ્રક્ચર સારું કે આરસીસી?
સ્ટીલ સામાન્ય રીતે ઝડપી હોય છે અને લાંબા ક્લિયર સ્પાન આપે છે; આરસીસી ભારે મેઝેનાઇન, ખાસ અગ્નિ જરૂરિયાતો કે ઓછા સ્પાનવાળી જગ્યાઓ માટે બંધબેસતું થઈ શકે. સાચો જવાબ સ્પાન, લોડિંગ, જરૂરી ફાયર રેટિંગ અને પ્રોગ્રામમાંથી નીકળે છે.
ચાલુ ફ્લોર માટે કઈ સર્વિસિસની જોગવાઈ જોઈએ?
મશીનરીને જોઈએ એટલી ક્ષમતાનું વીજ વિતરણ, જ્યાં વપરાય ત્યાં કોમ્પ્રેસ્ડ એર માર્ગ, પાણી પુરવઠો, અને પ્રક્રિયામાંથી ખરેખર નીકળતા કચરા માટે ડ્રેનેજ કે એફ્લુઅન્ટ વ્યવસ્થા. માર્ગો સ્લેબ પહેલાં નક્કી કરવા સારા, પછી તેને તોડીને નહીં.
યાર્ડ કયા આધારે ડિઝાઇન થવો જોઈએ?
એ સૌથી મોટું વાહન જે નિયમિત રીતે તેનો ઉપયોગ કરશે. વળવાની જગ્યા, પહોંચનો ઢાળ, ડોકની ઊંચાઈ અને હાર્ડસ્ટેન્ડિંગની જાડાઈ બધું તેમાંથી જ નક્કી થાય છે, અને જે યાર્ડમાં ટ્રેલર વળી ન શકે તે ઇમારતને કાયમ માટે મર્યાદિત કરી દે છે.
08 — માર્ગદર્શિકા
આ પ્રકારના કામ
માટેની માર્ગદર્શિકા.
09 — સાથે
બાકીનું કામ
જે અમે લઈએ છીએ.
10 — પૂછપરછ
અમને જણાવો
પ્રોજેક્ટ વિશે.
શરૂઆત માટે જગ્યા, આશરે માપ અને તમે કયા તબક્કે છો — આટલું પૂરતું છે. યોગ્ય ભાવ આપવા અમને બીજું શું જોઈએ તે અમે જણાવીશું.
સુરત, ગુજરાત